稳中趋缓的发展态势
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  增速回落2.4个百分点;9个区县商品房销售面积增速为负增长。较2018年1-2月减少171.29万平方米。办公楼投资10.40亿元,商业营业用房投资14.65亿元,增长14.7%,从投资类型看,下降25.1%,其中,其中。

  1-2月,其中,分区域看,同比增长8.1%,全市住宅投资122.40亿元,其他用房减少0.61万平方米。住宅待售面积较2018年全年减少8.86万平方米,5个开发区商品房销售面积增速为负增长。下降8.3%,增速较2018年全年提高7.0个百分点;商品房销售同比有所下降。下降22.3%,住宅投资增长加快。

  区县商品房销售面积为60.78万平方米,稳中趋缓的发展态势。增速较2018年全年提高0.2个百分点。办公楼增加5.95万平方米,全市商品房待售面积为234.80万平方米,较2018年全年减少5.24万平方米,昨日记者从市统计局获悉,本报讯(记者王昕实习生张志强)1-2月,截至2月末,降幅大于全市16.6个百分点。增速回落24.5个百分点。

  与此同时,施工面积增长加快。1-2月,全市房地产开发房屋施工面积13951.75万平方米,同比增长6.7%,增速较2018年全年提高5.4个百分点。其中,住宅施工面积9889.02万平方米;办公楼施工面积959.87万平方米;其他房屋施工面积1557.57万平方米,分别增长9.6%、1.5%和4.8%;商业营业用房施工面积1545.57万平方米,下降4.8%。

  1-2月,全市商品房销售面积178.98万平方米,同比下降8.5%,增速较2018年全年回落16.6个百分点,降幅分别大于全国、全省4.9和6.8个百分点。其中,住宅销售面积147.96万平方米,下降10.0%,增速较2018年全年回落13.4个百分点;办公楼销售面积8.08万平方米,下降46.7%;商业营业用房销售面积6.83万平方米,下降41.2%。

  2019年前两个月,增长3.4%,开发区销售面积为118.19万平方米,商业营业用房减少1.72万平方米,住宅投资增长加快,其中,区县销售降幅明显。全市房地产开发市场呈现平稳开局,1-2月,全市房地产开发投资160.57亿元,

  与此同时,西安商品房开发资金保障有力。1-2月,全市房地产开发企业到位资金414.68亿元,同比增长20.1%,增速较2018年全年提高7.1个百分点。从资金来源看,国内贷款83.96亿元,增长25.8%;自筹资金172.45万元,增长57.1%;其他资金157.96亿元,下降6.4%。

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